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新疆建设兵团农用地估价初步研究

作  者:
高哲;王静;龙勇
单  位:
新疆石河子大学;新疆天业农业研究所
关键词:
农用地;估价;收益还原法
摘  要:
农用土地价格的影响因素和估价方法研究,应用收益还原法,以121团农用地进行案例分析,进行农用土地估价研究。结果表明,收益还原法适宜兵团对农用土地进行估价,而以产量为依据划分高、中、低产田计算的地价,仅能作为农用土地估价的重要依据;兵团农用地利用结构单一,确定农用土地级别基准地价体系,须根据土壤自然条件选择典型样地进行标准样地试验。

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