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收益还原法中还原利率的确定方法探析

作  者:
李亚男
单  位:
河南大学环境与规划学院
关键词:
收益还原法;还原利率;确定方法;复合运用
摘  要:
还原利率是利用收益还原法准确计算不动产价格的关键问题之一,对评估结果的真实性和可靠性有着重要的影响。但是目前学术界尚无一个操作性、可靠性强的还原利率确定方法。对目前通行的关于确定还原利率的不同观点进行分析和比较,并对还原利率的求取方法进行了复合与修正,具有较强的现实指导意义。

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