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产权价值下征占用林地评估方法——以浙江省临安市为例

作  者:
曾程;沈月琴
单  位:
浙江农林大学经济管理学院
关键词:
产权价值;林地价格;价格评估;临安
摘  要:
基于产权价值理论,将农地价格评估方法扩展到林地价格评估中,采用还原收益法,在分析评估林地价格时将林地的经济权价值、社会保障权价值、发展权价值和生态权价值引入到林地价格的评估方法之中,建立了一套林地被征占用时的价格评估体系;以浙江省临安市为例对杉木(Cunninghamia lanceolata)林地价格进行了初步估算,结果表明在全面考虑杉木林地的产权价值后,临安市杉木林地的产权价值为430.57元/m2,依据产权价值评估的林地价格水平接近当前的工业用地地价水平。
译  名:
Evaluation of Forest Land Price based on Property Value

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